民間型ADRの利用が勧められる類型として、家賃の滞納がある。
大家さんの立場で滞納は困るが、意外と気を遣う。
テナントの事情を配慮すべきだが、距離が近くなりすぎると逆にやっかいになるかもしれない。
これも内容証明が一般的には使われるだろうが、ハードな手続に見えすぎる割には、相手の反応を受け取りづらい。
借家人側にとって言い分がある場合も多く、そのパターンも多様（備品を補修して欲しい、近隣とトラブルがある、先立つものがない・・）である。
さらに、最終的な明渡まで考えると、強制執行は強硬すぎるというだけでなく大家さん側にお金がかかることが多い。その意味でも、きちんと話し合えた方が良い。